重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》，宣布自2024年9月1日起，在中心城区取消新购住房限售政策，这一举措旨在促进房地产市场平稳健康发展，为居民提供更多购房便利。
据了解，此次取消限售政策主要涉及以下几个方面：
1、取消限售：自2024年9月1日起，在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易，这意味着，购房者在购买住房后，无需等待限售期，即可自由交易。
2、优化住房套数认定标准：居民家庭在申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房，居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。
3、支持住房以旧换新：对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案时间为准）且完成契税缴纳的，由中心城区各区政府（管委会）结合自身实际情况，给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。
4、加快存量商品房去化：重庆开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，坚持以需定购，组织区县政府和有条件的国有企业加大收购力度，积极争取保障性住房再贷款政策支持，推动条件成熟的项目尽快落地，切实做好保障性住房配租、配售。
5、加大住房租赁市场发展力度：鼓励区县政府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围，按照不高于市场评估价的原则进行收购，用于保障性租赁住房建设。
重庆解除住房限售政策，对于房地产市场具有以下积极意义：
1、促进供需平衡：取消限售政策有助于释放购房需求，促进供需平衡，有利于稳定房价。
2、提高市场活力：取消限售政策有利于提高市场活力，增加房地产市场的流动性，为投资者提供更多投资机会。
3、帮助改善居民居住条件：通过支持住房以旧换新，鼓励居民改善居住条件，提高居民生活品质。
4、促进房地产企业健康发展：取消限售政策有利于房地产企业盘活存量资产，降低库存压力，促进企业健康发展。
重庆解除住房限售政策是一项具有深远意义的举措，有助于推动房地产市场平稳健康发展，相信在政策的引导下，重庆房地产市场将迎来新的发展机遇。
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